Pour l'acquisition d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un autre type de bien immobilier, de nombreuses personnes contractent un emprunt auprès d'un établissement financier étant donné l'importance de la somme à débourser. Cet emprunt est qualifié de crédit immobilier et il a généralement une longue durée vu l'importance du montant nécessaire pour devenir propriétaire d'un bien immobilier.
Les remboursements peuvent donc s'étaler sur plusieurs années alors que plusieurs facteurs importants peuvent changer entre temps, comme la situation financière de l'emprunteur, sa situation professionnelle ou encore l'évolution du marché financier. Le rachat de crédit immobilier peut donc être très utile étant donné qu'il a la possibilité de modifier la durée, le taux d'intérêt et les autres conditions relatives au prêt, pour qu'ils s'adaptent plus à la situation de l'emprunteur.
Le rachat de crédit immobilier est un procédé par lequel une personne ayant déjà un crédit immobilier en cours contracte un nouvel emprunt pour rembourser l'ancien. Plusieurs raisons peuvent motiver cette démarche :
Au vu de la conjoncture économique et des taux de crédit historiquement bas, tous les détenteurs de crédit immobilier à taux fixe de plus de 2 ans sont donc concernés par le rachat de crédit immobilier qui leur permettra de bénéficier d'une baisse de taux conséquente et ainsi de récupérer du pouvoir d'achat.